31-03-2008 | Dollar doorbreekt de 1,50 grens. Drukte vanuit Nederland op de Amerikaanse huizenmarkt.

Een tweede huis in de USA... Voor velen blijft het een droom, anderen verwezenlijken hem, schreven we in november 2007 vlak voor de Immo International beurs. Sindsdien heeft “licensed real estate broker, Peter Groenendijk uit Florida al meer dan honderd potentiële koper op bezoek gehad. Volgens Groenendijk blijft de animo voor villa's in de staat Florida stijgen zeker nu de koers door de magische 1.50 grens heen is. Amerika is op dit moment een “buyers market”. Prijzen zijn historisch laag en het aanbod is groot. De beste tijd ooit om te investeren in een eigen huis in Amerika.

Groenendijk heeft inmiddels een nieuw kantoor in Nederland geopend samen met Piet Balkenende onder de naam Florivida. Balkenende en Groenendijk delen hun jarenlange ervaring in het internationaal onroerend goed met de samenwerking in Florivida. “Nu kunnen we de mensen vanuit Nederland beter helpen en hebben we al veel voorwerk gedaan. We maken een goed profiel van de wensen en kunnen hierdoor efficiënter te werk gaan en hebben op het moment dat men bij ons in Florida komt de selectie klaar. Mensen vinden het prettig om op deze manier door ons geholpen te worden.” alsdus Peter Groenendijk.

Door de hypotheekcrises in de Verenigde Staten dalen de huizenprijzen met 20 tot 25 procent, omdat er veel aanbod is en weinig vraag. “We bieden een nieuwbouwproject in Naples aan waarvan zojuist de prijzen met 35% zijn gedaald. Geweldige townhomes met vier slaapkamers op een schitterend park met alles en op en eraan voor € 120.000,00, vlakbij Disney. In Florida koop je een villa die vorig jaar nog 300.000 dollar kostte nu voor prijzen rond 225.000 tot 250.000 dollar. Dit betekent voor de Europeaan dat hij slechts tussen de 149.000 en 166.000 euro betaalt voor een luxe villa op een ruim kavel met zwembad, vier slaapkamer, drie badkamers en een dubbele garage.